BIR Zonal Values in Tabuc Suba
City of Iloilo, Iloilo
PUERTO REAL SUBD
Tabuc Suba
LEDESCO SUBD (CITY HOMES) (LEDESCO VILLAGE)
Tabuc Suba
LEDESCO SUBD (MAIN)
Tabuc Suba
LEDESCO SUBD (CITY HOMES) (LEDESCO VILLAGE)
Tabuc Suba
CONSUELO JIZ DE ORTEGA SUBD.
Tabuc Suba
BALABAGO ROAD (EXT)
Tabuc Suba
BANKERS VILLAGE SUBD
Tabuc Suba
PETALSVILLE SUBD
Tabuc Suba
REMONVILLE SUBD
Tabuc Suba
VILLA CONSOLACION SUBD
Tabuc Suba
VILLA LIZARES [LIZARES CO., INC. (SUBD.)]
Tabuc Suba
NAPOLEON RESIDENCES
Tabuc Suba
A.P.G. SUBDIVISION
Tabuc Suba
ALL OTHER LOTS / STREETS
Tabuc Suba
BALABAGO ROAD
Tabuc Suba
ALL OTHER LOTS / STREETS
Tabuc Suba
C JIZ DE ORTIGA SUBD.
Tabuc Suba
MODERN HOMES SUBD
Tabuc Suba
AREAS NOT BENEFITED BY ROADS
Tabuc Suba
MC ARTHUR DRIVE
Tabuc Suba
BALABAGO ROAD
Tabuc Suba
ALL OTHER LOTS / STREETS
Tabuc Suba
PUERTO REAL SUBD
Tabuc Suba
ALL OTHER LOTS / STREETS
Tabuc Suba
LEDESCO SUBD (MAIN)
Tabuc Suba
| Location / Street | Barangay | Classification | Zonal Value |
|---|---|---|---|
PUERTO REAL SUBD | Tabuc Suba | Residential Regular | ₱8,500/sqm |
LEDESCO SUBD (CITY HOMES) (LEDESCO VILLAGE) | Tabuc Suba | N/A | ₱7,500/sqm |
LEDESCO SUBD (MAIN) | Tabuc Suba | Residential Regular | ₱6,000/sqm |
LEDESCO SUBD (CITY HOMES) (LEDESCO VILLAGE) | Tabuc Suba | Residential Regular | ₱5,500/sqm |
CONSUELO JIZ DE ORTEGA SUBD. | Tabuc Suba | N/A | ₱5,000/sqm |
BALABAGO ROAD (EXT) | Tabuc Suba | Residential Regular | ₱5,000/sqm |
BANKERS VILLAGE SUBD | Tabuc Suba | Residential Regular | ₱5,000/sqm |
PETALSVILLE SUBD | Tabuc Suba | Residential Regular | ₱5,000/sqm |
REMONVILLE SUBD | Tabuc Suba | Residential Regular | ₱5,000/sqm |
VILLA CONSOLACION SUBD | Tabuc Suba | Residential Regular | ₱5,000/sqm |
VILLA LIZARES [LIZARES CO., INC. (SUBD.)] | Tabuc Suba | Residential Regular | ₱5,000/sqm |
NAPOLEON RESIDENCES NAPOLEON RESIDENCES | Tabuc Suba | N/A | ₱5,000/sqm |
A.P.G. SUBDIVISION | Tabuc Suba | N/A | ₱5,000/sqm |
ALL OTHER LOTS / STREETS | Tabuc Suba | Residential Regular | ₱5,000/sqm |
BALABAGO ROAD | Tabuc Suba | Residential Regular | ₱5,000/sqm |
ALL OTHER LOTS / STREETS | Tabuc Suba | Residential Regular | ₱4,500/sqm |
C JIZ DE ORTIGA SUBD. | Tabuc Suba | Residential Regular | ₱4,000/sqm |
MODERN HOMES SUBD | Tabuc Suba | Residential Regular | ₱4,000/sqm |
AREAS NOT BENEFITED BY ROADS | Tabuc Suba | Residential Regular | ₱3,100/sqm |
MC ARTHUR DRIVE | Tabuc Suba | Residential Regular | ₱13,000/sqm |
BALABAGO ROAD | Tabuc Suba | Commercial Regular | ₱12,000/sqm |
ALL OTHER LOTS / STREETS | Tabuc Suba | Commercial Regular | ₱12,000/sqm |
PUERTO REAL SUBD | Tabuc Suba | N/A | ₱11,000/sqm |
ALL OTHER LOTS / STREETS | Tabuc Suba | Commercial Regular | ₱10,000/sqm |
LEDESCO SUBD (MAIN) | Tabuc Suba | Commercial Regular | ₱10,000/sqm |
About BIR Zonal Values
The Bureau of Internal Revenue (BIR) publishes per-square-meter zonal value rates for barangays across the Philippines. These values are used to compute Capital Gains Tax (CGT) at 6% and Documentary Stamp Tax (DST) at 1.5% on real property transactions, whichever is higher between the gross selling price and the BIR zonal value.
Zonal classifications include Residential (R1, R2, R3), Commercial (C1-C5), Industrial (I), and Agricultural codes. Each classification corresponds to a different per-square-meter floor rate set by the local Revenue District Office (RDO).
Frequently Asked Questions
What are BIR zonal values in Tabuc Suba, City of Iloilo?
BIR zonal values in Tabuc Suba, City of Iloilo are per-square-meter rates published by the Bureau of Internal Revenue's Revenue District Office. They are the floor used to compute Capital Gains Tax (CGT) at 6% and Documentary Stamp Tax (DST) at 1.5% on real property transactions in this area.
Are zonal values in Tabuc Suba, City of Iloilo the same as market value?
No. Zonal values reflect the BIR's tax-purpose valuation, which typically lags market price. Actual market values in Tabuc Suba, City of Iloilo can be 30-100% higher depending on classification (residential vs commercial vs industrial) and street-level positioning.